一、 项目名称

合肥环球国际(中国区)-官方网站股权投资治理有限公司2025-2026 年电梯维保采购项目。。。。。。电梯品牌：通力、奥的斯、西子奥的斯，，，，，，共计19台。。。。。。（详见电梯装备信息清单）

二、 项目控制价

本项目总控制价：78514元。。。。。。

三、 投标人资格要求

1. 投标人具有有用的营业执照，，，，，，能够自力肩负民事责任的能力；；；；；；；；

2. 投标人具有中华人民共和国特种装备生产允许证，，，，，，允许项目：电梯装置 （含修理）的资质企业。。。。。。

3.在投标阻止时间，，，，，，投标人（不含其不具有自力法人资格的分支机构）保存下列有用情形之一的，，，，，，其投标无效：

（1）被人民法院列入失约被执行人名单的；；；；；；；；

（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；；；；；；；；

（3）被列入政府采购严重违法失约名单的；；；；；；；；

（4）被市场监视治理部分（或工商行政治理部分）列入严重违法失约企业名单的

注：“有用”是指“情形”划定的水平、起止时代处于有用状态。。。。。。上述质料需提供证实质料，，，，，，未提供或质料不齐视为无效标。。。。。。

4.本项目共1个标段，，，，，，不得分（转）包。。。。。。

四、效劳内容及要求

1、中标单位维保后的电梯应切合清静手艺规范、强制性标准和电梯制造单位的手艺要求。。。。。。

2、一样平常维护保养应遵守的标准：

①电梯使用治理与维护保养规则TSG T5002-2017

②电梯维修规范GB/T 18775-2002

③电梯监视磨练和按期磨练规则—曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009

④电梯监视磨练和按期磨练规则—自动扶梯与自感人行道 TSG T7005－2012

⑤电梯装置维修作业清静规范DB11/419-2007

⑥电梯装置刷新重大维修和维护保养自检规则DB11/420-2007

3、 按期维护与检查：必需执行按期的周全检查与维护事情，，，，，，涵盖对电梯各部件的检查、清洁、润滑以及磨损零件的替换。。。。。。特殊要求每半月举行一次电梯的清洁、润滑、调解等维护保养事情，，，，，，并认真填写维护保养纪录。。。。。。维保单位应深入明确并熟悉国家、省、市、区各级羁系单位宣布的相关文件，，，，，，起劲与各级羁系部分派合，，，，，，实时响应并处置惩罚羁系部分提出的问题，，，，，，确保电梯维保事情严酷遵守国家和地方的执律例则要求，，，，，，避免因违规操作而引发的执法责任。。。。。。

4、 完善应急准备与故障处置惩罚机制：应制订详尽的应急准备和救援预案，，，，，，并每年对维保电梯举行一次应急演练。。。。。。电梯显著位置应张贴应抢救援电话，，，，，，并实验24小时值班制度，，，，，，确保在接到故障报告后能够迅速响应并扫除故障。。。。。。应急处置惩罚职员抵达现场的时间不得凌驾半小时。。。。。。

5、 确保清静性能与施工清静：电梯的维修保养事情必需严酷遵照国家和行业的相关标准与规范，，，，，，如《电梯清静规范》和《电梯维护保养规范》，，，，，，以确保电梯维修保养事情的质量和清静。。。。。。在维保时代，，，，，，必需落实现场清静防护步伐，，，，，，包管施工清静。。。。。。

6、 规范档案治理：要认真做好电梯的一样平常维护纪录及清静手艺档案的治理事情，，，，，，有义务指导并协助使用单位完善装备资料档案，，，，，，并配合各级上级关于电梯相关羁系单位的检查。。。。。。关于电梯爆发的故障等情形，，，，，，要实时举行详细纪录，，，，，，并归档至电梯清静手艺档案中。。。。。。

7、 强化职员资质与培训：维保职员应具备响应的专业手艺和知识，，，，，，认真电梯的一样平常维护保养事情，，，，，，实时发明并处置惩罚电梯故障，，，，，，确保电梯的清静稳固运行。。。。。。每年要按期组织电梯维护保养职员举行清静教育和培训。。。。。。

8、 推进手艺升级：凭证手艺前进和电梯使用情形，，，，，，提供须要的手艺升级效劳，，，，，，以提升电梯的性能和清静性。。。。。。

注：维保内容详见《电梯保养明细表半月、季、半年、年度》

五、效劳限期

各项目电梯维保效劳限期将在原条约到期日越日划分最先，，，，，，并各自一连盘算条约起始时间，，，，，，统一阻止日期为2026年10月31日。。。。。。

六、报价方法

本项目接纳总价报价，，，，，，投标总价作为定标的依据, 并凭证项目概况填写《分项报价表》，，，，，，分项报价作为各项目结算依据。。。。。。投标人所报最终投标总价应与各项分项报价累计之和相符，，，，，，不然报价无效。。。。。。

七、比选方法

采购方建设比选评审小组，，，，，，凭证综合评分法确定成交候选人。。。。。。（详见评分标准）

八、付款方法

自条约签署之日起，，，，，，按季度支付各项目维保费,各项目季度维保费=各项目分项中标金额/4)，，，，，，每季度竣事后中标人需提供等额的专用发票，，，，，，缺乏一季度的待统一效劳期竣事后支付。。。。。。

九、响应文件递交  

响应文件递交阻止时间：2025年10月30日下昼3:00。。。。。。

响应文件必需为书面文件，，，，，，一式贰份，，，，，，文件胶装密封并加盖公章，，，，，，由专人送达或快递邮寄，，，，，，不接受电子邮件、传真等其他形式。。。。。。（地点：合肥市政务区祁蹊径1688号环球国际(中国区)-官方网站金融广场12楼环球国际(中国区)-官方网站股权运营治理部；；；；；；；；联系人：管司理；；；；；；；；联系电话：0551-63753380。。。。。。）

本次招标不组织统一现场踏勘，，，，，，投标人自行踏勘所爆发的一切用度，，，，，，均视为已包括在其投标报价内。。。。。。

现场踏勘联系人：管司理   联系电话：0551-63753380

注:本项目由母公司合肥环球国际(中国区)-官方网站股权投资治理有限公司举行招标，，，，，，由招标人子公司合肥环球国际(中国区)-官方网站商业资产运营有限公司与中标人举行条约签署、履约治理及结算支付等相关事情。。。。。。

附件：评分标准

电梯维保分项报价明细表

电梯装备信息清单

电梯保养内容明细表

供应商扫描下方二维码申请并下载比选文件附件

合肥环球国际(中国区)-官方网站股权投资治理有限公司

2025年10月27日